原標(biāo)題：青島房屋征收與補(bǔ)償出新規(guī)，逾期交房雙倍支付過渡費(fèi)

因房屋征收部門不能按照規(guī)定交付補(bǔ)償房屋而延長(zhǎng)過渡期限的，延期臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金均按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付?！肚鄭u市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》自今年7月28日公布執(zhí)行后備受市民關(guān)注。28日，青島市舉行新聞發(fā)布會(huì)對(duì)《條例》進(jìn)行詳細(xì)解讀，修改后的對(duì)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作進(jìn)行了積極革新和有益探索。

據(jù)悉，修改前的《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2013年5月1日正式施行。近年來，由于政府部門職責(zé)調(diào)整，《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，以及房屋征收一些具體情況的變化，使得《條例》需要做相應(yīng)的修改。

作為最受市民關(guān)注的焦點(diǎn)，修改后的《條例》新增了超期臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉，青島市現(xiàn)行的住宅過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元每月每平方米，超期后提高至60元;非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金按房屋用途分80/90/100元每月每平方米;原規(guī)定超期后為增加0.5倍(120/135/150元)，以后提高為增加1倍發(fā)放(160/180/200元)。

具體說來，住宅房屋的臨時(shí)過渡費(fèi)按照以下規(guī)定執(zhí)行：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按征收房屋的建筑面積，每月每平方米30元一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月;被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。

選擇房屋補(bǔ)償?shù)模凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限，每月每平方米30元計(jì)發(fā);逾期安置的，對(duì)被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計(jì)算。

非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照以下規(guī)定執(zhí)行：按照非住宅用途分類計(jì)算，工業(yè)類和公共類建筑按每月每平方米80元，商務(wù)類建筑每月每平方米90元，商場(chǎng)類建筑、商鋪類建筑等按每月每平方米100元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，一次性?jì)發(fā)12個(gè)月;選擇房屋補(bǔ)償?shù)模凑諈f(xié)議約定期限計(jì)發(fā)。超過約定期限回遷補(bǔ)償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照160、180和200元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

對(duì)于本次修改以前已經(jīng)做出房屋征收決定，發(fā)布公告實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，仍按照原公告的征收補(bǔ)償方案中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)