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青島房屋征收與補(bǔ)償新規(guī):逾期交房雙倍支付過渡費(fèi)

2017-09-28 17:46:24
作者:潘旭業(yè)
責(zé)任編輯:乒乓
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原標(biāo)題:青島房屋征收與補(bǔ)償出新規(guī),逾期交房雙倍支付過渡費(fèi)

因房屋征收部門不能按照規(guī)定交付補(bǔ)償房屋而延長(zhǎng)過渡期限的,延期臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金均按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付?!肚鄭u市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》自今年7月28日公布執(zhí)行后備受市民關(guān)注。28日,青島市舉行新聞發(fā)布會(huì)對(duì)《條例》進(jìn)行詳細(xì)解讀,修改后的對(duì)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償工作進(jìn)行了積極革新和有益探索。

據(jù)悉,修改前的《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2013年5月1日正式施行。近年來,由于政府部門職責(zé)調(diào)整,《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》出臺(tái),以及房屋征收一些具體情況的變化,使得《條例》需要做相應(yīng)的修改。

作為最受市民關(guān)注的焦點(diǎn),修改后的《條例》新增了超期臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)悉,青島市現(xiàn)行的住宅過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元每月每平方米,超期后提高至60元;非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金按房屋用途分80/90/100元每月每平方米;原規(guī)定超期后為增加0.5倍(120/135/150元),以后提高為增加1倍發(fā)放(160/180/200元)。

具體說來,住宅房屋的臨時(shí)過渡費(fèi)按照以下規(guī)定執(zhí)行:選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按征收房屋的建筑面積,每月每平方米30元一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月;被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計(jì)算。

選擇房屋補(bǔ)償?shù)模凑魇辗课莸慕ㄖ娣e和約定的過渡期限,每月每平方米30元計(jì)發(fā);逾期安置的,對(duì)被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計(jì)算。

非住宅房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照以下規(guī)定執(zhí)行:按照非住宅用途分類計(jì)算,工業(yè)類和公共類建筑按每月每平方米80元,商務(wù)類建筑每月每平方米90元,商場(chǎng)類建筑、商鋪類建筑等按每月每平方米100元計(jì)發(fā)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,一次性?jì)發(fā)12個(gè)月;選擇房屋補(bǔ)償?shù)模凑諈f(xié)議約定期限計(jì)發(fā)。超過約定期限回遷補(bǔ)償?shù)模.a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照160、180和200元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

對(duì)于本次修改以前已經(jīng)做出房屋征收決定,發(fā)布公告實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目,仍按照原公告的征收補(bǔ)償方案中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

齊魯晚報(bào)•齊魯壹點(diǎn)記者 潘旭業(yè)

[編輯:乒乓]
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