即墨市民周某某給房地產(chǎn)公司干活，結(jié)果工程款對方不給了，說要用房子抵頂。頂就頂吧，市民周某自己還往里搭了錢。沒想到，房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)手把房子又賣給了別人，這也太沒信譽(yù)了吧?近日，即墨法院審理判決 ，青島普樂斯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司連退帶賠市民近80萬元。

記者從即墨市人民法院了解到 ，2007年11月25日，市民周某某與青島普樂斯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱青島普樂斯公司)訂立了《商品房買賣合同》，約定購買青島普樂斯公司開發(fā)的位于德福廣場的德運(yùn)閣西座十二層B3號房，合同簽訂當(dāng)日原告以現(xiàn)金及工程款頂賬付清了購房款，雙方在合同中未約定交房時(shí)間。

合同約定，周某某向青島普樂斯公司支付購房款31萬余元，其中，用周某某為被告施工建設(shè)B區(qū)工程的工程款抵頂購房款29萬余元，余購房款2萬3千元周某某支付現(xiàn)金，房屋均有預(yù)售證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)且在房產(chǎn)局登記備案。周某某按照合同約定支付了購房款。

2013年下半年 ，青島普樂斯公司未經(jīng)周某某同意擅自將房屋另行出售給他人，即墨市房產(chǎn)管理處于2010年9月6日頒發(fā)了涉案房屋所有權(quán)證。

法院審理認(rèn)為，青島普樂斯公司的違約行為違反了合同的主要義務(wù)，使周某某訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。法院判決 ，解除周某某與青島普樂斯公司房訂立的《商品房買賣合同》，青島普樂斯公司返還周某某已付購房款31萬余元及利息14萬余元，并賠償原告周某某已付購房款31萬余元，共計(jì)775828元。

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 任波