無論從空間地理還是從文化地理上來丈量,市南區(qū)坐落在城市的文脈之上。這是珍稀的資源稟賦。如何激活這種沉潛的資源,使之裂變?yōu)榭梢杂绊懻麄€(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)棋局的“重資產(chǎn)”,市南區(qū)一直在尋求乘勢(shì)而上的“風(fēng)口”。
文化創(chuàng)意便是化平凡為神奇的力量。正是這股力量,讓位于南京路上的破舊廠房煥發(fā)蓬勃生機(jī),成為眾多創(chuàng)客聚集的暖巢。也是這股力量,讓閩江三路上的 “China公社”如魔術(shù)般瞬間變出圓形的舞臺(tái)、水上的秀場(chǎng)。還是這股力量,讓大學(xué)路在短短幾年時(shí)間內(nèi)聚集了40多家咖啡店……
在市南區(qū),這股力量源于市場(chǎng)的發(fā)酵、產(chǎn)業(yè)的自覺、政府的引導(dǎo),氤氳的文化,經(jīng)過市場(chǎng)的錘煉之后,其產(chǎn)業(yè)屬性便顯現(xiàn)出來。數(shù)字顯示,隨著文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn),市南區(qū)文化產(chǎn)業(yè)增加值正以每年超過20%的速度快步增長,成為該區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
文化,讓舊廠房“涅槃”
給束之高閣的文化植入產(chǎn)業(yè)的基因,同樣,給閑置的工業(yè)遺存植入文化的基因,經(jīng)過市場(chǎng)的風(fēng)雨洗禮,使之“涅槃”為嶄新的文化產(chǎn)業(yè)。位于南京路100號(hào)的原青島刺繡廠就經(jīng)歷了這樣的脫胎換骨,變身為山東省首個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園——創(chuàng)意100。
創(chuàng)意100的蛻變起始于九年前:前身為位于南京路100號(hào)的原青島刺繡廠,開始了以文化創(chuàng)意為靈魂的重塑。整個(gè)建筑以灰色懷舊情調(diào)為主,單調(diào)的外墻被飾以豐富的圖案,平板的建筑錯(cuò)層被開辟成空中花園,幽深的巷子兩側(cè)是各色風(fēng)情迥異的門店。建筑物內(nèi)依然保持著原有元素——厚重的磚墻、粗大的管道、斑駁的地面,整個(gè)空間充滿了工業(yè)文明時(shí)代的滄桑韻味。
針對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的屬性,創(chuàng)意100率先提出了 “高門檻,低租金,蓄水養(yǎng)魚”的招商理念,但是,意向企業(yè)要有符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚方向的 “通行證”方可入園。一旦入園,則可享受低租金甚至免租金等園區(qū)福利。
“對(duì)于所有的入園企業(yè)來說,我們不是房東與租戶的關(guān)系,我們是利益攸關(guān)的合作者,是基于運(yùn)營的深度合作。”創(chuàng)意100總經(jīng)理鄧斌說,“蓄水養(yǎng)魚,實(shí)質(zhì)是培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)。生態(tài)好了,產(chǎn)業(yè)園才能夠有可持續(xù)的較高收益。”
2009年實(shí)現(xiàn)營利的創(chuàng)意100,正在打造第四代產(chǎn)業(yè)園。國際上對(duì)第四代產(chǎn)業(yè)園的定義為:中介收入要大于房租收入。創(chuàng)意100的增值曲線已經(jīng)形成。截至目前,這個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園已成功扶持創(chuàng)業(yè)人數(shù)600余人,孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)近百家,行業(yè)涉及網(wǎng)絡(luò)傳媒、廣告藝術(shù)、視覺設(shè)計(jì)、禮品設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。
“九年也是一個(gè)不短的歷程了,我們已經(jīng)形成了穩(wěn)定的生存發(fā)展模式。今年,我們深度介入了包頭市、武夷山市的文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。”鄧斌說,“這是我們探索的內(nèi)容輸出基礎(chǔ)上的品牌輸出。”
無獨(dú)有偶。坐落在1388文化街內(nèi)的齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一座以中國文化體驗(yàn)式傳播為主線和主題的綜合體業(yè)態(tài),是2009年產(chǎn)業(yè)園對(duì)原華光包裝容器廠進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)意改造而建,目前初步形成了以休閑旅游、中醫(yī)健康、精神文化、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、信息網(wǎng)絡(luò)為業(yè)態(tài)組合的中國文化體驗(yàn)系統(tǒng)。
文化,給創(chuàng)業(yè)者帶來商機(jī)
高振貴原來在上海的一家咖啡館打拼。2010年,高振貴把別人廢棄的木箱、家中留下的老縫紉機(jī)都倒騰出來,在大學(xué)路上開起“咖啡空間”。隨著時(shí)間的推移,他又相繼開了沙樸庭院咖啡館、李想咖啡體驗(yàn)館。而大學(xué)路上的咖啡館也如雨后春筍般一個(gè)個(gè) “長”出來,漫畫主題、貓咪主題的咖啡館輪番登場(chǎng),大家以不可復(fù)制的特色在各自的空間中演繹著不同的精彩。
豐厚的文化底蘊(yùn)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境是大學(xué)路咖啡館集聚的兩大原因。在繁忙的工作之余追求片刻慢生活,是白領(lǐng)喜愛這里的原因,江蘇路街道黨工委書記王建對(duì)記者表示,近兩年,大學(xué)路上已經(jīng)有40多家咖啡店落戶經(jīng)營,為具有濃厚人文氣息、歐陸風(fēng)情的老城區(qū)增添了一道風(fēng)景。今年江蘇路街道將著力打造 “品味·咖啡”大學(xué)路特色咖啡街,形成都市慢生活特色街區(qū)氛圍,依托大學(xué)路古老的歷史建筑、豐厚的文化底蘊(yùn)以及優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,引導(dǎo)咖啡文化聚集發(fā)展,形成具有一定規(guī)模的“咖啡聯(lián)盟”特色街區(qū)。
近日,齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與青島大學(xué)紡織學(xué)院、青島科技大學(xué)藝術(shù)學(xué)院等島城服裝設(shè)計(jì)院校簽署合作協(xié)議,共同籌建服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)業(yè)孵化基地,搭建制度化、智能化的服務(wù)平臺(tái)。“去年青島國際時(shí)裝周期間,齊魯文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就搭建了青島服裝設(shè)計(jì)師品牌創(chuàng)意體驗(yàn)谷,打造服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)客創(chuàng)牌的一站式體驗(yàn)服務(wù)平臺(tái)。” (下轉(zhuǎn)第二版)
□青島日?qǐng)?bào)/青報(bào)網(wǎng)記者 姜慧麗
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