原標(biāo)題：市南區(qū)法院成功啟動青島市首例議價拍賣執(zhí)行案

近日,市南區(qū)法院在辦理中國民生銀行股份有限公司青島分公司申請執(zhí)行劉某某等金融借款合同糾紛一案中,執(zhí)行法官組織當(dāng)事人協(xié)商確定,將被執(zhí)行人劉某某設(shè)定抵押的位于青島市開發(fā)區(qū)武夷山路170號的一處房產(chǎn)以200萬元為起拍價進行拍賣。這是自今年9月1日《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》施行以來,青島市辦理的首例議價拍賣案件。

該案經(jīng)市南區(qū)法院審理,判決被執(zhí)行人限期償還申請執(zhí)行人本息共計100余萬元,但被執(zhí)行人逾期未履行生效法律文書確定的義務(wù)。案件進入執(zhí)行程序后,市南區(qū)法院依法查封了劉某某名下已抵押給申請執(zhí)行人的位于青島市開發(fā)區(qū)武夷山路170號的一處房產(chǎn)。調(diào)查發(fā)現(xiàn),涉案抵押房屋建筑面積160平方米,其所在小區(qū)及周邊房屋均價在每平方米1.5萬元～1.6萬元。為縮短執(zhí)行財產(chǎn)掛網(wǎng)拍賣時間,節(jié)約當(dāng)事人處置財產(chǎn)的成本,加速執(zhí)行財產(chǎn)變現(xiàn),執(zhí)行法官依法組織雙方當(dāng)事人對擬拍賣的房產(chǎn)進行自主協(xié)商議價,僅用短短20分鐘,雙方就達成了一致意見,最終確定以200萬元(每平方米約1.28萬元)為司法拍賣起拍價,完成了拍賣前的準(zhǔn)備工作。

下一步,市南區(qū)法院將結(jié)合法院執(zhí)行工作實際,全面篩選可以適用該規(guī)定的案件,通過采取當(dāng)事人議價、定向詢價、網(wǎng)絡(luò)詢價等方式,公平、公正、高效地確定財產(chǎn)處置參考價,實現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益保護和案件執(zhí)行效率的最大化。

半島記者　孫桂東　報道