原標(biāo)題：市城市更新和城市建設(shè)各項(xiàng)工作全面起勢(shì) 九大攻堅(jiān)行動(dòng)亮點(diǎn)紛呈

歷史城區(qū)保護(hù)更新、重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)……今年，是我市實(shí)施“城市更新和城市建設(shè)”三年攻堅(jiān)行動(dòng)的開局之年。一年來，全市城市更新和城市建設(shè)各項(xiàng)工作全面起勢(shì)，我市城市面貌煥發(fā)出新活力、呈現(xiàn)出新氣象，交通擁堵、配套不完善、環(huán)境品質(zhì)低等城市發(fā)展不平衡不充分問題得到初步解決，越來越多看得見、摸得著的變化正在不斷呈現(xiàn)在市民面前，城市更新和城市建設(shè)成效顯著。12月20日，我市召開城市更新和城市建設(shè)專題發(fā)布會(huì)，截至11月底，全市已開工建設(shè)項(xiàng)目1235個(gè)，完成投資1770.45億元、完成年度投資進(jìn)度的111.8%，其中547個(gè)項(xiàng)目已完工，已超額完成全年投資任務(wù)。

歷史城區(qū)保護(hù)更新

人氣商氣煙火氣加快聚集

目前濟(jì)寧支路人才公寓一期、龍山人防停車場(chǎng)、六街口停車場(chǎng)、世御酒店項(xiàng)目、易州路廣場(chǎng)等10個(gè)項(xiàng)目已竣工，整體街區(qū)環(huán)境得到明顯提升，周邊的停車難問題得到有效緩解。中山路片區(qū)入選省城市更新試點(diǎn)名單，中山路歷史文化街區(qū)入選省歷史文化保護(hù)傳承示范案例。紅房子音樂酒店、青啤1903等流量業(yè)態(tài)相繼落地，中山路城市記憶館、里院展覽館項(xiàng)目成為歷史城區(qū)新的網(wǎng)紅打卡地。策劃并成功舉辦上街里啤酒節(jié)、國際青年藝術(shù)節(jié)等各類文旅展演活動(dòng)400余場(chǎng)，引入特色餐飲、文化藝術(shù)、休閑體驗(yàn)等127家重點(diǎn)業(yè)態(tài)，運(yùn)營(yíng)面積超過6萬平方米。歷史城區(qū)人氣、商氣和煙火氣正在加快聚集。

重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)

青島做法經(jīng)驗(yàn)向全省推介

2022年，及時(shí)將西海岸、即墨、膠州、平度、萊西的10個(gè)低效片區(qū)納入攻堅(jiān)范圍。今年以來，積極開展對(duì)重點(diǎn)區(qū)域整體評(píng)估、成片征遷整理，涉及征遷的29個(gè)項(xiàng)目均順利啟動(dòng)，已完成征遷工作28個(gè)，嶗山區(qū)張村河片區(qū)兩個(gè)半月完成張村河南、劉家下莊等四個(gè)社區(qū)拆遷工作，安置區(qū)已全面開工；城陽區(qū)三季度騰地1625畝，累計(jì)騰空土地3000畝。嶗山虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、城陽均和北方總部等大項(xiàng)目的引進(jìn)，為片區(qū)發(fā)展注入了源頭活水。西海岸新區(qū)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)京東方項(xiàng)目產(chǎn)品點(diǎn)亮同時(shí)實(shí)現(xiàn)規(guī)模化量產(chǎn)，聯(lián)東U谷開園，芯屏新城雛形初現(xiàn)。全年我市將開發(fā)低效用地2.35萬畝，片區(qū)開發(fā)全面起勢(shì)。我市重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)的有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)做法得到省委主要領(lǐng)導(dǎo)肯定，批示“可將青島做法經(jīng)驗(yàn)向全省推介，在充分優(yōu)化利用低效建設(shè)用地方面，其他各市都有較大潛力可挖”。

舊城舊村改造建設(shè)

老舊小區(qū)改造戶數(shù)全省第一

城中村改造方面，嚴(yán)格執(zhí)行商品房標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)安置房建設(shè)，確保安置房工程質(zhì)量、配套設(shè)施、景觀綠化與商品房同檔次。截至目前，新啟動(dòng)項(xiàng)目已啟動(dòng)簽約27個(gè)，累計(jì)簽約10868戶，拆除房屋10497戶，已有10個(gè)項(xiàng)目順利回遷，累計(jì)完成投資213.12億元。老舊小區(qū)改造方面，按照“梳理問題短板、制定改造方案、征求居民意見、優(yōu)化完善方案、現(xiàn)場(chǎng)公示實(shí)施”的五步工作流程推進(jìn)老舊小區(qū)改造。2022年，我市老舊小區(qū)改造戶數(shù)位居全省第一，住建部向全國、省住建廳向全省推廣了我市的做法。

市政設(shè)施建設(shè)

42條未貫通道路年內(nèi)通車

市政道路建設(shè)方面，著力推進(jìn)解決一批市民關(guān)注度高的出行堵點(diǎn)、難點(diǎn)和痛點(diǎn)，十年斷橋張村河跨海大橋連接線高架二期如期開工“重獲新生”，杭鞍高架二期、海爾路—銀川路立交、南京路拓寬改造等3項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)主線提前通車，年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)唐河路—安順路打通、遼陽路快速路、勁松五路打通等5項(xiàng)工程主線或主橋通車，42條未貫通道路全部開工并實(shí)現(xiàn)通車32條，將確保年內(nèi)全部通車。

清潔取暖“煤改氣”建設(shè)方面，已關(guān)停燃煤鍋爐19臺(tái)、建成燃?xì)忮仩t15臺(tái)，力爭(zhēng)年底前建成21臺(tái)，在保障今冬供熱的同時(shí)，改善了生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。過街設(shè)施建設(shè)方面，11處已全部開工建設(shè)，2處主體已完工，力爭(zhēng)年內(nèi)建成8處。

交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

高速鐵路網(wǎng)絡(luò)正加速形成

濰青高速（青島段）年底建成通車，明村至董家口高速公路等5個(gè)項(xiàng)目提速建設(shè)。省“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目中心城區(qū)北部快速通道項(xiàng)目全線開工。南北大動(dòng)脈沈海高速改擴(kuò)建工程年底開工建設(shè)。青蘭高速公路（雙埠至河套段）改擴(kuò)建項(xiàng)目完成左半幅調(diào)流轉(zhuǎn)序，右半幅啟動(dòng)改建。國道204大沽河橋梁項(xiàng)目主河道梁體貫通。“路網(wǎng)暢達(dá)、優(yōu)質(zhì)高效”的現(xiàn)代化公路體系進(jìn)一步完善。濰煙鐵路橋梁樁基全部完成，灰埠站房主體結(jié)構(gòu)完成封頂。萊榮鐵路實(shí)現(xiàn)跨龍青高速特大橋108m連續(xù)橋梁合龍，時(shí)速350公里的青島至京滬高鐵輔助通道鐵路按照省定計(jì)劃加快推進(jìn)，年內(nèi)基本完成前期手續(xù)。青島作為國家沿海重要鐵路樞紐，地位進(jìn)一步鞏固，北上京津冀、南下長(zhǎng)三角、西通沿黃流域、東貫?zāi)z東半島的高速鐵路網(wǎng)絡(luò)正在加速形成。

地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)

運(yùn)營(yíng)里程位列全國第十

截至目前，在建項(xiàng)目達(dá)到23個(gè)，已完成投資279億元。地鐵4號(hào)線較原計(jì)劃提前4個(gè)月實(shí)現(xiàn)空載試運(yùn)行，計(jì)劃年底開通運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)主城區(qū)成網(wǎng)。地鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工，征遷、綠遷、管遷等前期工作快速推進(jìn)。已運(yùn)營(yíng)線路6條、284公里，運(yùn)營(yíng)里程位列全國第十。堅(jiān)持以高質(zhì)量TOD開發(fā)引領(lǐng)高質(zhì)量城市更新建設(shè)，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展，目前火車北站東廣場(chǎng)地下空間已開工建設(shè)，計(jì)劃年底完成圍護(hù)樁施工。

停車設(shè)施建設(shè)

全市新增泊位1.1萬個(gè)

64個(gè)建設(shè)項(xiàng)目按計(jì)劃快速推進(jìn)，已完工28個(gè)，新增泊位1.1萬個(gè)，完成投資40.1億元。結(jié)合歷史城區(qū)保護(hù)，充分利用人防地下空間改建停車場(chǎng)，市南區(qū)龍山人防停車場(chǎng)、禹城路人防停車場(chǎng)已投用，中山商城和禹城路連接通道停車場(chǎng)建成后將形成山東首個(gè)地下人防停車網(wǎng)；結(jié)合城市大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，利用橋下空間建設(shè)海爾路—銀川路立交停車場(chǎng)；結(jié)合有限土地資源的合理利用向上要空間，在商務(wù)區(qū)建設(shè)我市最高機(jī)械式智能立體停車庫青嶺路停車場(chǎng)。目前青島市公共停車場(chǎng)開工泊位數(shù)和完工泊位數(shù)均居全省首位，省住建廳印發(fā)《通知》對(duì)青島停車場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了推廣。

公園城市建設(shè)

60個(gè)山頭公園已完工47個(gè)

山頭公園整治以“拆實(shí)墻、還綠景、通園路、便市民”為主，截至目前全市60個(gè)山頭公園已完工47個(gè)。持續(xù)推進(jìn)城市綠道建設(shè)，濱海綠道充分串聯(lián)，城區(qū)綠道環(huán)串起街頭綠地，環(huán)山綠道全面貫通，“一線一環(huán)三山”的綠道網(wǎng)絡(luò)框架初見成效。充分挖掘小區(qū)之間的散亂空地、拆除違建后的騰挪空地、立交橋橋下空間，將隱藏在城市角落的微小空間升級(jí)為適合公眾日常休閑的載體，打造“林靜漫步花滿園”的口袋公園，74個(gè)口袋公園已完成64個(gè)。

拆違治亂

30個(gè)社區(qū)基本達(dá)到“無違建”

對(duì)于建成區(qū)內(nèi)城市主次干道兩側(cè)可視范圍的雜亂低層建筑與環(huán)境，重點(diǎn)地段、重點(diǎn)區(qū)域，環(huán)境雜亂的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或建材市場(chǎng)區(qū)域，老舊小區(qū)周邊，城市山體公園周邊區(qū)域，建筑工地、長(zhǎng)期閑置用地周邊區(qū)域等6個(gè)方面區(qū)域進(jìn)行摸排梳理共840處。截至目前，已完成改造提升59處，拆除改造約270多萬平方米。拆除違建349處，約310多萬平方米。全市300個(gè)居民樓院達(dá)到環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，市南區(qū)云南路社區(qū)等30個(gè)社區(qū)基本達(dá)到“無違建”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，市民群眾有了更多看得見、摸得著的獲得感。

觀海新聞/青島早報(bào)首席記者 孫啟孟